Overzicht technische zaken
Schilderwerk; Jaarlijks wordt een deel van het gebouw voorzien van nieuw schilderwerk. E.e.a. volgens een 6-jaars schema zodat effectief steeds het gehele gebouw na 6 jaar is geschilderd, waarna de cyclus opnieuw begint. Gelijktijdig met het schilderwerk wordt het betonwerk gecontroleerd en waar nodig gerepareerd.
Liften; Het gebouw is voorzien van 4 liftinstallaties,die middels een vast onderhoudscontract worden onderhouden.
Schoonmaken; De vereniging heeft een full-time huismeester in dienst die o.a. verantwoordelijk is voor het schoonhouden van het gebouw, het ophalen van de huisvuilzakken en diverse klein onderhoudswerkzaamheden verricht.
Parkeerterrein; in 1994 werd het gehele parkeerterrein opnieuw bestraat en voorzien van gekleurde parkeervakken. De zwarte vlakken (zie foto-pagina)in het midden zijn gekozen om oliespatten e.d. "onzichtbaar" te maken en daardoor het aanzien goed te houden. Gelijktijdig werd het parkeerterrein afgesloten middels een slagboom-installatie. Deze slagbomen zijn te bedienen middels een gecodeerde magneetsleutel.
Bellenpanelen; in 1997 werden de bellenpanelen in de entree's aan de oost- en westzijde van het gebouw vernieuwd. Tevens werd de gehele huistelefooninstallatie gereviseerd. Daarbij werd gelijktijdig overgegaan op het, tijdsgebonden, afsluiten van het gebouw.
Meerjarenplan Groot Onderhoud; gedetailleerde informatie hierover kunt u vinden onder de button "Algemene Informatie".
Projecten die o.a.zijn afgerond:
- vernieuwen liftschachtbespuiting (1990 en 1993)
- vernieuwen toplaag en aanbrengen coating op gallerij-vloeren (1991/1994)
- vervangen alle kozijnen in trappehuizen door kunststofkozijnen (1993)
- vernieuwen gehele tegelwerk trappehuizen en entree's (1990,1994/1995)
- volledig herbestraten en inrichten parkeerterrein alsmede het plaatsen van een slagboominstallatie (1994)
- uitgraven en afvoeren oude olietank uit tuin met bijbehorende (schoon grond) certificering (1997)
- vernieuwen riolering in onderbouw gebouw (1997)
- vernieuwen bellenpanelen en huistelefooninstallatie (1997)
- renoveren gehele houtwerk balconzijde gebouw (1995/1998)
- vernieuwen toplaag en aanbrengen coating op balcon-vloeren (1995/1998)
- vernieuwen voordeuren appartementen en geheel opnieuw opzetten schilderwerk (2000/2003)
- vernieuwen hydrofoorinstallatie (waterdrukinstallatie) (2003)
- vernieuwen voegwerk kopgevels (2004)
- vervangen convenctoren blok-centrale-verwarming naar radiatoren met individuele regeling (2004)
- aanbrengen alarm-spreek/luisterverbindingen in liftkooien met 7x24 alarmcentrale (2004)
- vervangen ketels C.V. door Hoog Rendement ketels met alle bijbehorende (regel-)apparatuur (2005)
- vernieuwen toplaag en dillitatievoegen coating op galerij-vloeren (2007)
- vernieuwen toplaag boxgangvloeren en volledig schilderen boxgangen (2008)
- controleren, en waar nodig repareren, liftschachtbespuiting van beide liftschachten (2008)
- aanbrengen nieuwe kitvoegen langs kunststofkozijnen aan buitenzijde trappenhuizen (2008)
- aanbrengen toplaag (coating) in trappenhuizen op traptreden en tussenbordessen (2008)
- renoveren en conserveren betondelen dakopbouwen ontluchtingskanalen (2008)
- plaatsen 3 fietsleunhekken aan elke kopgevel (2008)
- vernieuwen 10 strangafsluiters waterleiding in onderbouw door "kogelkranen" (2010)
- vernieuwen hydrofoorinstallatie (waterdrukinstallatie) (2010)
- vernieuwen toplaag en aanbrengen coating op balcon-vloeren (2010)
- vernieuwen voegwerk dakopbouwen ontluchtingskanalen (2010)
- vervangen bestaande entreedeuren door elektrische deuren (2010)
- vervangen 2 galerijdeuren, op 1e etg. west- en 2e etg. oostzijde, door electrische deuren (2010)
- vernieuwen verankering kopgevels (2011)
- vernieuwen 11 overige galerijdeuren westzijde gebouw door automatische (electrische) deuren (2011)
- aanbrengen van bewakingscamera's (2011)
- volledig vernieuwen twee liftinstallaties aan westzijde gebouw (2012)
- renoveren entree westzijde gebouw (2012)
- vernieuwen overige 11 galerijdeuren oostzijde gebouw door automatische (electrische) deuren (2012)
- volledig vernieuwen dakbedekking (2012)
- renoveren huistelefooninstallatie en plaatsen huistelefoons met beeldverbinding (2013)
- vernieuwen liftinstallaties oostzijde gebouw (2014)
- renoveren entree oostzijde (2014)
- renoveren alle standleidingen (verticale rioleringsbuizen) (2016)
- verhogen/verstevigen draagkracht uitkragende balkons en galerijen middels VVUV-systeem Vogel (2016)
- balkon- en galerijzijde: vernieuwen alle dillitatievoegen, overlagen/coaten bestaande vloerafwerking (2016)
- schilderen al het houtwerk voor(Leyweg)zijde, witwerk plafonds balkonzijde, hekwerk balkon- en galerijzijde, betonbanden rondom gebouw (2016)
- vervangen software en toegangssleutels parkeerterrein (febr. 2017)
- renoveren tuinen (april 2017)
- egaliseren parkeerterrein (sept. 2017)
- nieuwe slagbomen parkeerterrein (mei 2018)
- renoveren kunststofkozijnen trappenhuizen 3e/4e kwartaal 2018
- vernieuwen kozijnen en toegangsdeuren boxgangen (maart/april 2019)
- schilderen gehele galerijzijde gebouw (ballustrade,plafons, voordeuren etc) volgens schilderschema (aug./sept. 2019)
- hercoaten vloeren boxgangen (april 2020)
- vernieuwen wanden 4 liftkooien (november 2020)
- vernieuwen voegwerk onderbouw aan Leyweg- en parkeerterreinzijde (januari 2021)
- vernieuwen galerij-, trappenhuizen en boxgangen verlichting door nieuwe armaturen met LED-verlichting (april 2021)
- repareren en hercoaten traptreden en tussenbordessen beide trappenhuizen (mei 2021)
- vernieuwen alle beveiligingscamera's en datarecorders (juni 2021)
Geplande projecten voor het jaar 2022 en verder:
- schilderwerk conform 6 jaars schilderschema (o.a. gehele voorzijde gebouw) 2022
Meerjarenplan Onderhoud /Renovatie zie MeerJarenPlan (pdf bestand)